Lire ensemble mensualité, intérêts et flexibilité future.

Isoler l’effet de la durée

Pour comparer les durées, conservez d’abord un capital et un taux identiques. Vous verrez l’effet propre de l’étalement. Remplacez ensuite ces hypothèses par les conditions de chaque proposition. La somme des mensualités comprend du capital remboursé : ce n’est pas entièrement un coût. Séparez intérêts, assurance et frais.

Exemple chiffré

À taux nul, 120 000 € se remboursent en 180 mensualités de 666,67 € environ ou 240 mensualités de 500 €, hors assurance et frais. Le capital reste 120 000 € dans les deux cas. Dès que le taux devient positif, la durée modifie aussi les intérêts.

Avant de décider

Choisissez une mensualité supportable puis examinez ce que coûte la durée supplémentaire. Anticipez un changement de revenus pendant la période, notamment un départ à la retraite. Pour poursuivre, consultez Assurance emprunteur : son effet sur le budget.